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アドリーム交野1290万、中古マンション

人気マンション「アドリーム交野」が売り出し中です!しかもキッチン・浴室・洗面にリフォーム歴があり綺麗!

 

マンション名:アドリーム交野
築年月   :平成6年2月
建築構造等 :RC 地上7階(対象2階部分)
総戸数   :240戸
土地持分面積:9,849.97m2
土地持分  :7,260/1,797,404
施工会社  :長谷工コーポレーション

現在価格:1,290万円(4/25価格変更)
管理費 :9800円/月(委託/通勤)
修繕積立:8710円/月

住宅ローン情報(支払い例)
頭金0円、全額フルローン可能
◆◆月々33,315円◆◆
◆◆ボーナス時  0円◆◆
頭金0万円、借入額1,290万円の場合
年利0.47% 変動金利/返済期間35年
金利は個別に変動します事前相談可

交野駅からアクセス良好!買い物充実!

■京阪交野線「交野駅」徒歩10分!
■周辺の買い物施設充実!
■水回りは2018年にリフォーム済み!

平成6年2月完成のアドリーム交野、築28年

住所:大阪府交野市幾野1丁目

住居説明をひらく
場所は大阪府交野市幾野1丁目の京阪交野線「交野駅」徒歩10分にあります。

現地は閑静な住宅街に隣接した、マンションが幾つか立ち並ぶ地域です。

■京阪交野線「交野駅」に徒歩10分にある駅まで向かいやすいマンションです。

周辺環境コメントをひらく
京阪交野線「交野駅」の徒歩10分の好ロケーションながら、買い物施設にも恵まれ学校の距離感も抜群と「言う事無し」の条件です。写真にはありませんが、北に徒歩5分の洋菓子アミエルは京阪地域でも人気のショップがすぐ近く。新生活がスタートすれば直ぐ「交野愛」が生まれそうな予感です。
また、交野は知る人ぞ知る教育では質の高い地域ですので、子育て世代の方は「要チェック」となります。小学校は郡津小、中学校は第二中となっています。

間取り・室内写真

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専有面積は壁芯72.6m2、3LDK、14.2帖LDK、6帖和室、洋室6帖、洋室5.5帖、東側が開口部となっているため、特に朝は太陽を感じられる明るい物件となっています。

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LDKは14.2帖あり、落ち着いた木調の内観でどんな家具とも合わせやすそうです。和室と併せれば20帖を超える大空間となります。

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キッチンは対面キッチン家族を見渡しながら料理ができる配置です。2018年11月にリフォームしており美品のため、今回の入れ替えは必要ない状態です。食洗器付きのシステムキッチン、薄型レンジフードが全体をスッキリとした印象にしています。

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2018年12月に洗面とシステムバスをリフォームしており、リフォームで一番予算のかかる「キッチン」「洗面」「浴室」の水回りが美品となっているため、ご負担が少なく購入後のコーディネートが可能です!

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各部屋には収納やクローゼット、余裕のあるバルコニーはお洗濯もたくさん干せます!

リフォーム事例

水回りは美品ですが、洋室・和室・クロス・トイレ等は入居に併せてリフォームがお勧めです。リフォームに指定業者はありません。

お客様のご希望で自由に選べますが、弊社もリフォームの提案をしております。住宅ローンへの組み込み等も可能ですので、是非ご入居前にご検討ください。

 

 

説明をひらく

■予算は100万程度から可能!
クロスの張替え+ハウスクリーニング等であれば100万円でお釣りがくる程度で請負可能です!お客様の予算に合わせてリフォームの相談が可能です。現地の様子を見ながら「お客様なりの」意見お聞かせください!

■お勧めは150万~200万程度のハウスクリーニング+新品交換!
クロス張替え+畳の表替え+ふすまの張替え+トイレのウォシュレット新品交換+洋室カーペット交換+ハウスクリーニングでほぼほぼ「新しいおうち」に変身!せっかくの新居ですので、少し満足度を上げても悪くないかも知れません。

■フルリフォームもご相談ください!
上の写真のようなフルリフォームであれば本来700万円近く掛かりますが、今回幸いにして水回りがリフォーム済みですので400万程度で「新築そっくりさん!?」程度に出来ることを考えれば、今回の物件は、お客様にはたいへん「お買い得」な物件になること請け合いです

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