,

販売終了/天理市柳本町4期

駐車2台+自転車・バイク&大きな「庭」があります!「子供と庭で遊びたい!」そんな人は必見!

第1種住居地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

2022.3販売終了

2022.3販売終了、ありがとうございました。

JR和歌山線「柳本駅」徒歩4分!
オール電化採用のエコな住宅!
駐車2台+10坪以上の庭付き!

2021年12月に3邸で完成しました。2022.3販売終了

天理市の他の物件を探す(クリック!)

住所:天理市柳本町

住居説明をひらく
場所は奈良県天理市柳本町というJR桜井線「柳本駅」の西側の徒歩4分のところです。

■JR桜井線「柳本駅」に徒歩4分、普段は車でもイザとなれば、いつでも電車使えますね。

周辺環境コメントをひらく
天理の市街地からも少し離れ、のどかな田園地帯が広がる柳本、駅前こそ住宅が多いものの少し離れれば自然の多い環境となっています。小学校は柳本小、中学校は天理南中となっています。

施工会社は一建設株式会社

施工は奈良県では多く建てているパワービルダー「一建設株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

一建設株式会社 https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
説明をひらく

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■全棟耐震3(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している一建設株式会社だけあり、地震に対しては耐震3(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目8項目で最高等級となっています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・施工期間が50-60日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。

だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。一建設株式会社の保証システムを見てみましょう。

・10年間の瑕疵担保保険(事業者が供給した住宅に瑕疵・欠陥があった場合、その修補のための費用を補填する保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の半年・1年・2年と「定期点検」があり5年・10年と「無料点検」を受けることができる(最長35年保証システムオプション有り)
・保証部分の期間(1年・2年・10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。

さすがの保障体制といったところ、一建設株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。

ご予約特典・ご成約プレゼント!

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に!

ココチ不動産ご成約プレゼントキャンペーン

ご見学・ご成約プレゼント キャンペーン中!

みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように!

天理市の他の物件を探す(クリック!)

PAGE TOP