土地：154.92m2(46.86坪)
建物：103.50m2(31.30坪)
第一種中高層住居専用地域 建ぺい50% 容積150% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 2,998万円
現在価格：1号棟 2,698万円
(300万円ダウン！)
住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々６６，６３７円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額2,698万円の場合
年利0.875% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
大和郡山市小泉町、ＪＲ大和小泉駅エリアの大型車ＯＫ駐車２台！省エネ基準適合住宅の新築一戸建て
■ＪＲ関西本線「大和小泉駅」よりバス１３分停歩８分
■２０．９帖ＬＤＫの４ＬＤＫ！
■大型車ＯＫ！駐車２台可能！
2026年3月に完成。現地は限定１邸で販売開始は2,998万円
住所:大和郡山市小泉町
大和郡山市小泉町に誕生した新築一戸建てのご紹介です。JR関西本線「大和小泉」駅が利用でき、片桐西小学校まで徒歩約4分と、お子様の通学にも安心の立地です。
建築したのは、京都・奈良・大阪を中心に40年以上にわたり住まいづくりを続けるエルハウジング。地域密着ならではの豊富な実績と、自社で育成した大工による丁寧な施工、第三者機関による品質検査など、見えない部分まで品質にこだわった住まいづくりが魅力です。
本物件はZEH水準省エネ住宅を採用し、快適な住環境と省エネ性能を両立。さらにみらいエコ住宅2026事業対象物件です。
※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。
LDKは約20.5帖のゆとりある空間。対面キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計で、ご家族とのコミュニケーションを大切にした間取りとなっています。収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。
敷地は約44坪、駐車スペースは2台分を確保。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活施設が揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。
完成後も長期サポート体制が整っており、「性能」「品質」「暮らしやすさ」を兼ね備えたエルハウジングならではの住まいです。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。
■小学校は片桐西西小学校区(徒歩4分、約300m)、中学校は片桐中学校区(徒歩14分、約1100m)となります。
区画図・間取り
施工会社は株式会社エルハウジング
施工会社はエルハウジング。京都・奈良・大阪を中心に40年以上にわたり住まいづくりを行ってきた地域密着型の住宅会社です。
■木造軸組工法＋面材壁工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部分に耐力壁（強度がある板の形をした構造用面材）と筋違耐力壁（柱と柱の間に斜めに施工する部材）を使用して従来の工法よりも地震や暴風時に発生する揺れに強くしています。詳しくはホームページに写真等を公開しています。
■ＺＥＨ水準省エネ住宅とに定め地震に強い家
本物件はZEH水準省エネ住宅を採用。高い断熱性能と省エネ性能により、一年を通して快適な室内環境を保ち、光熱費の負担軽減にも配慮されています。
施工は自社で育成した大工が責任を持って施工し、さらに第三者機関による品質検査を実施。見えない部分まで品質管理を徹底し、安心して暮らせる住まいづくりを行っています。
完成後も定期点検や長期サポート体制を整えており、お引渡し後も住まいをしっかりサポート。住んでからの安心もエルハウジングの大きな魅力です。
「性能」「品質」「安心」「暮らしやすさ」のバランスに優れた、エルハウジングならではの住まいをぜひ現地でご体感ください。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用(厚さ100mmに強化されました)、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・パワービルダー志向の施工なので、シンプル施工。施工もベテラン職人よりは若手の職人が多いと思われる。
・コストが増えるご時世にコストカットを掲げる会社は大変貴重です。家とは本来「きちんと住める」がスタートラインと考えると、どこまで住宅性能を求めるかも家選びの大切なテーマです。車で言うと「プリウス」から見出したのに、いつのまにか「レクサス」や「アウディ」を見ていた。なんて家探しでは良く有る話です。「ちょうど良い」性能がこのエルハウジングじゃないかな？と思う方もきっと多いはずです。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社エルハウジングの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・お引渡し後満10年時に、エルハウジング指定業者による無料点検を実施しており、諸条件を達成することで延長保証も実施しています。
・2023年よりケイアイスター不動産グループに参画後に急拡大している会社なので、今後のポテンシャルが未知数となっています。独自色が薄れていくのか、はたまた飛躍するのか業界でも注目されています。日本でも屈指のケイアイグループの仲間入りを果たしたことで資金面の不安が減っている意味ではお客様にとってメリットかも知れません。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。 
三井エージェント自己紹介
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
ご予約特典･ご成約プレゼント！
SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！
