土地：192.27m2(58.16坪)
建物： 98.95m2(29.93坪)
第一種低層住居専用地域 建ぺい40% 容積60% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 4,080万円
現在価格：1号棟 4,080万円
(完成！見学スタート！)
住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々９７，２００円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額4,080万円の場合
年利0.685% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
生駒市萩の台４丁目、駅徒歩７分、駐車３台可能な長期優良住宅！耐震３(最高等級)で家族を守る家！
■近鉄生駒線「萩の台駅」より徒歩７分！
■太陽光搭載！使用条件有り確認要！
■長期優良住宅で耐震３(最高等級)！
2025年11月に完成しました。限定１邸で販売開始は4,080万円
住所：生駒市萩の台４丁目
場所は奈良県生駒市萩の台(はぎのだい)４丁目という近鉄生駒線「萩の台駅」から徒歩７分の地域です。萩の台住宅地内の物件紹介となります。住宅地内ですので閑静で整然と並んだ住宅の街並みと前道は６ｍ以上あり車の出入りも通行もストレスなく行えます。萩の台駅は駅の西側に商業施設が多いため、住宅街の有る東側は買い物施設が無いため乗り物を利用した買い物利用になりそうです。
物件は長期優良住宅で、補助金や住宅ローンでの優遇や購入後のメンテナンス等に優れている物件となります。また太陽光搭載のモデルとなります。太陽光は無料で搭載されていますが、関西電力と発電料金より月々契約料を支払うタイプですので詳しくは見学時に担当よりお伺い下さい。建物は「耐震３(最高等級)」となり、性能評価書の付いた性能住宅となります。一部上場会社の施工でアフターも安心できる内容で買ってからも安心できる物件です。「子育てグリーン支援金」は長期優良住宅での対象物件にもなっており、条件等は担当にお伺いください。
■小学校区は生駒南第二小学校まで徒歩13分(1000m)、中学校区は大瀬中学校まで徒歩18分(1400m)となっています。
区画図・間取図
施工会社はアイディホーム株式会社
施工は弊社でも取引実績の多いパワービルダー「アイディホーム株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。 
■長期優良住宅
本物件は長期優良住宅認定を受けており、耐震性・省エネ性・劣化対策・維持管理のしやすさなど、国が定める厳しい基準をクリアしています。長く安心して住める性能に加え、将来的な資産価値の維持や税制・保険面での優遇が期待できる点も大きな魅力です。
■木造軸組工法、二階建て(910モジュール)
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。ダイライト下地仕様や構造用合板下地を使うことにより従来の木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。
■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
建て売り大手の飯田ホールディングスの一角に数えられるアイディホームですが、今の軽くて強い家の特徴を存分に発揮して耐震強度を最高等級の３(最高等級)を取得しています。家族を守るのもモチロン、火災保険が割引になったりメリットも多くあります。耐震３は素直に嬉しいですね。その他の住宅性能評価で断熱性能等の全項目８項目で最高等級のとなっています。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・一部上場会社が施工管理している安心感の半面、現場職人は若手が多く工事ムラには注意が必要
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。 だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。アイディホームの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・6か月、2年と無料の点検サービスが付いてくる。(アイディホーム独自)
・アフターは専門の部署があり専用のフリーダイアルが有るのは好感持てます。 さすがの保障体制といったところ、アイディホーム株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
ご予約特典･ご成約プレゼント！
SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！
