土地：186.67m²(56.46坪)
建物： 93.21m²(28.19坪)
第一種低層住居専用地域 建ぺい50% 容積80% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 4,790万円
　　　　　2号棟 契約済み
現在価格：1号棟 4,590万円
　　　　　2号棟 販売終了
　　　(200万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例）頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々１１３，３６８円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額4,590万円の場合
年利0.875% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

奈良市法蓮町、近鉄奈良駅へ徒歩１９分！平屋の４ＬＤＫ一戸建て！長期優良住宅で耐震３(最高等級)の家族を守る家！

■近鉄奈良線「近鉄奈良駅」へ徒歩１９分
■平屋の４ＬＤＫ＋ロフトの長期優良住宅！
■制振ダンパー＋耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年7月に完成しました。全２邸で販売開始は4,790万円～

住所：奈良県奈良市法蓮町

奈良市法蓮町に誕生した新築一戸建てのご紹介です。

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩19分、JR「奈良」駅へはバス約12分と、奈良市中心部へのアクセスも良好な立地です。歴史ある街並みと生活利便性を兼ね備えた人気エリアで、新生活を始めてみませんか。

販売開始後、2号棟は早くもご成約。現在は人気の平屋1号棟のみの販売となりました。

建物は東栄住宅施工。

長期優良住宅認定・住宅性能評価（設計・建設）ダブル取得・BELS対応住宅に加え、耐震等級3（最高等級）を取得。さらに制震ダンパーを搭載し、繰り返しの地震にも配慮した高性能住宅です。

さらに、本物件はみらいエコ住宅2026事業対象物件です。補助金を活用できる可能性があり、住宅購入時の大きなメリットとなります。

※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。

現在販売中の1号棟は、人気の平屋住宅。ワンフロアで生活が完結するため、将来を見据えて長く快適に暮らせる住まいです。

東栄住宅ならではの折り上げ天井・パントリー・人工大理石ワイド洗面台など、デザイン性と使い勝手を兼ね備えた充実の設備も魅力です。

人気の法蓮町エリアで、平屋・長期優良住宅・駅徒歩圏という条件が揃った希少な一邸です。

ぜひ一度、現地にてご体感ください。

■小学校区は佐保小学校まで徒歩2分(130m)、中学校区は若草中学校まで徒歩18分(1400m)となっています。

区画図・間取図

施工会社は株式会社東栄住宅

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社東栄住宅」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■一歩進んだ木造、木造軸組壁工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。それに壁の「面材耐力」も加えることで今までの木造以上の構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。
■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社東栄住宅は、グループ会社の飯田ホールディングスの中でも品質の向上が進んでいます。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。
■長期優良住宅・認定低炭素住宅
昨今の環境に配慮した家づくり、長く家を使うための取り組みに配慮された「長期優良住宅」の取得、「認定低炭素住宅」基準での建設を行い、住宅ローンにおいてもお得な優遇制度を受けることが出来ます。詳しい内容は担当にお伺い下さい。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社東栄住宅の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターサポートは独立した部署でで受付している。(東栄ホームサービス株式会社)
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、3か月・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・建物等の保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。
さすがの保障体制といったところ、株式会社東栄住宅は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。おおよそインターネットの評判も賞賛もクレームも多いので施工棟数が多い会社ならではで、後は担当者次第でしょうか。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。

三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。
建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

 

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
ご見学・ご成約プレゼント　キャンペーン中！

みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！