土地：129.19m²(39.07坪)～155.85m²(47.14坪)
建物： 99.78m²(30.18坪)～ 99.78m²(30.18坪)
第一種住居地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 3,180万円
　　　　　2号棟 2,980万円
現在価格：1号棟 3,180万円
　　　　　2号棟 2,980万円
　　　(完成！見学スタート！)

住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々７３，６０２円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,980万円の場合
年利0.875% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

生駒郡平群町西宮、大型車ＯＫの駐車２台可能な新築一戸建て！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄生駒線「竜田川駅」より徒歩４分！
■大型車ＯＫ、駐車２台可能！
■耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年4月に完成しました。全２邸で販売開始は2,980万円

住所：生駒郡平群町西宮３丁目

場所は生駒郡平群町西宮3丁目。
近鉄生駒線「竜田川」駅へ徒歩4分の駅近立地に誕生した新築一戸建てのご紹介です。

駅徒歩4分という便利な立地でありながら、
周辺は落ち着いた住宅街となっており、
通勤・通学にも便利な住環境が魅力です。

建物はアイディホーム施工の「リナージュ」シリーズ。
価格と使いやすさのバランスが良く、
初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめしやすい新築住宅です。

また、住宅性能評価W取得・耐震等級3（最高等級）取得の安心住宅。
地震に強い構造を採用しており、安心して長く暮らせる住まいとなっています。

室内は対面キッチンを採用した使いやすい間取りで、
ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実。
家族が快適に暮らせる空間設計となっています。

駅近・価格・住宅性能のバランスが良く、
初めてのマイホームにもおすすめの新築一戸建てです。

ぜひ一度、現地にてご体感ください。

「みらいエコ住宅2026事業」の対象物件にもなっており、条件等は担当にお伺いください。

■小学校区は平群南小学校まで徒歩10分(800m)、中学校区は平群中学校まで徒歩27分(2100m)となっています。

区画図・間取図

施工会社はアイディホーム株式会社

施工は弊社でも取引実績の多いパワービルダー「アイディホーム株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て(910モジュール)
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。ダイライト下地仕様や構造用合板下地を使うことにより従来の木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。

■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
建て売り大手の飯田ホールディングスの一角に数えられるアイディホームですが、今の軽くて強い家の特徴を存分に発揮して耐震強度を最高等級の３(最高等級)を取得しています。家族を守るのもモチロン、火災保険が割引になったりメリットも多くあります。耐震３は素直に嬉しいですね。その他の住宅性能評価で断熱性能等の全項目８項目で最高等級のとなっています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・一部上場会社が施工管理している安心感の半面、現場職人は若手が多く工事ムラには注意が必要
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。 だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。アイディホームの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・6か月、2年と無料の点検サービスが付いてくる。(アイディホーム独自)
・アフターは専門の部署があり専用のフリーダイアルが有るのは好感持てます。 さすがの保障体制といったところ、アイディホーム株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。

三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！

ご見学・ご成約プレゼント　キャンペーン中！

みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！