土地：171.03m²(5.73坪) ～
　　　207.28m²(62.70坪)
建物：101.44m²(30.68坪)～
　　　112.62m²(34.06坪)

第1種低層住居専用地域 建ぺい40% 容積60%、土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：4,680万円(1号棟)
　　　　　4,580万円(2号棟)
　　　　　4,280万円(3号棟)
　　　　　4,380万円(4号棟)
現在価格：4,480万円(1号棟)
　　　　　4,380万円(2号棟)
　　　　　4,180万円(3号棟)
　　　　　3,980万円(4号棟)
　　　　(一部400万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例) 頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々９８，３０１円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額3,980万円の場合 年利0.875% 変動金利/返済期間40年 金利は個別に変動します事前相談可

生駒市翠光台住宅街の閑静な街並み！全４邸の新築は各個性的な間取り！長期優良住宅で耐震３(最高等級)の家族を守る家！

■近鉄奈良線「東生駒駅」へバス１１分停歩４分
■全４邸の個性的な間取り！収納豊富！
■制振ダンパー＋耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年7月に完成しました。全４邸で販売開始は4,290万円～

住所：奈良県生駒市翠光台

生駒市翠光台に誕生した、全4棟の新築一戸建てのご紹介です。

近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩23分、近鉄奈良線「東生駒」駅へはバス約11分・バス停徒歩4分。落ち着いた住環境の中で、ゆったりと暮らせる新築分譲住宅です。

**翠光台は、新しい住宅が立ち並ぶきれいな街並みが魅力の新興住宅地。**これからマイホームを購入して新生活をスタートされるご家族にも馴染みやすく、子育て世帯にもおすすめしたい住環境です。

新しい街ならではの整った景観と、落ち着いた住宅地の雰囲気の中で、ご家族の新しい暮らしを始めていただけます。

今回販売される全4棟は、すべて4LDK＋ウォークインクローゼットを備え、土地面積は約51坪～63坪。ゆとりある敷地を活かし、駐車スペースもしっかり確保されています。

1号棟は約56坪の敷地に、17帖のLDKを配置した4LDK＋WIC。キッチン横には食品や日用品のストックにも便利な収納スペースを設け、2階にはウォークインクローゼットを備えています。

2号棟は約62坪のゆとりある敷地が魅力。18帖のLDKには、ご家族の会話が弾む対面キッチンを採用。玄関収納やウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しています。

3号棟は約56坪、18帖のLDKを備えた4LDK＋WIC。玄関ホールには整理整頓に便利な収納スペースを確保し、2階にもウォークインクローゼットを備えた収納力のある住まいです。

4号棟は約51坪、19帖の広々LDKが魅力。リビングを見渡しやすい対面キッチンやウォークインクローゼットを備え、使いやすさにもこだわった間取りです。

建物は一建設施工。

長期優良住宅認定・BELS・設計住宅性能評価＋建設住宅性能評価のW取得など、安心して長く暮らせる住宅性能を備えています。

さらに、本物件はみらいエコ住宅2026事業対象物件です。補助金を活用できる可能性があり、住宅購入時の大きなメリットとなります。
※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。

周辺にはスーパーや教育施設なども揃い、落ち着いた住環境と生活利便性を両立。新しい住宅が立ち並ぶ翠光台の美しい街並みで、これからご家族の新生活をスタートしたい方にぴったりの住まいです。

50坪を超えるゆとりある敷地、新しい街並み、そして長期優良住宅ならではの安心性能。それぞれ特徴の異なる全4棟を比較できる今のうちに、ぜひ一度、現地にて街並みや日当たり、住環境をご体感ください。

■小学校区は壱分小学校まで徒歩7分(500m)、中学校区は大瀬中学校まで徒歩11分(850m)となっています。

区画図・間取図

施工会社は株式会社東栄住宅

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社東栄住宅」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■一歩進んだ木造、木造軸組壁工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。それに壁の「面材耐力」も加えることで今までの木造以上の構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。
■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社東栄住宅は、グループ会社の飯田ホールディングスの中でも品質の向上が進んでいます。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。
■長期優良住宅・認定低炭素住宅
昨今の環境に配慮した家づくり、長く家を使うための取り組みに配慮された「長期優良住宅」の取得、「認定低炭素住宅」基準での建設を行い、住宅ローンにおいてもお得な優遇制度を受けることが出来ます。詳しい内容は担当にお伺い下さい。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社東栄住宅の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターサポートは独立した部署でで受付している。(東栄ホームサービス株式会社)
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、3か月・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・建物等の保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。
さすがの保障体制といったところ、株式会社東栄住宅は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。おおよそインターネットの評判も賞賛もクレームも多いので施工棟数が多い会社ならではで、後は担当者次第でしょうか。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。

三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。
建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

 

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
ご見学・ご成約プレゼント　キャンペーン中！

みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！