土地：113.80m²(34.42坪) ～
　　　154.88m²(46.85坪)
建物：105.15m²(31.80坪)～
　　　107.23m²(32.43坪)

第1種住居地域 建ぺい60% 容積200%、土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：2,580万円(1号棟)
　　　　　2,580万円(2号棟)
　　　　　2,480万円(3号棟)
現在価格：2,480万円(1号棟)
　　　　　2,480万円(2号棟)
　　　　　2,380万円(3号棟)
　　(100万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例) 頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々６３，０３３円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,380万円の場合 年利1.25% 変動金利/返済期間40年 金利は個別に変動します事前相談可

天理市柳本町！駅徒歩８分！オール電化住宅で長期優良住宅の耐震３(最高等級)の家族を守る家！

■ＪＲ桜井線「柳本駅」へ徒歩８分！
■オール電化住宅！太陽光パネル相談可能！
■長期優良住宅で耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年9月に完成しました。現地は全3邸で販売開始は2480万円～

住所:奈良県天理市柳本町

 

JR「柳本」駅徒歩8分！長期優良住宅が2,480万円から！補助金対象の今こそ注目！

天理市柳本町に、一建設「リーブルガーデンS」全3棟の新築一戸建てが登場しました！

今回の大きな魅力は、駅徒歩8分の便利な立地と、2,000万円台前半から購入できる価格設定！

さらに、全3棟で新しい暮らしをスタートできる、まとまりのある分譲地です。

間取りはご家族のライフスタイルに合わせて選べるプランをご用意。17帖以上のゆったりLDKを中心に、ウォークインクローゼットやストレージルームなど、収納力にも配慮されています。

暮らしやすさを考えた魅力も充実！

✅ JR桜井線「柳本」駅徒歩8分で通勤・通学にも便利

✅ 全3棟の新築分譲地で新生活をスタート

✅ 17帖以上の広々LDKで家族がゆったり過ごせる空間

✅ ウォークインクローゼットやストレージルームなど収納充実

✅ 長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELSで住宅性能も安心

建物は一建設施工「リーブルガーデンS」。

長期優良住宅に加え、35年住宅保証システム、地盤サポート20年保証、無料定期点検など、購入後の安心にも配慮された住まいです。

さらに、本物件はみらいエコ住宅2026事業の補助金対象物件！

補助金を活用できる可能性があり、住宅購入時の大きなメリットとなります。

ただし、補助金には対象要件や予算枠があります。 予算の終了などにより利用できなくなる場合もありますので、補助金の活用をご希望の方は、ぜひお早めにご相談ください。

※補助金の交付には世帯要件・住宅要件・申請時期などの条件があります。対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。

周辺には小学校や保育園、公園などもあり、落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。

柳本駅徒歩8分×全3棟×17帖以上LDK×長期優良住宅×補助金対象！

駅徒歩圏で新築一戸建てをお探しの方には、ぜひ注目していただきたい物件です。

補助金対象の今こそ、お早めに！

間取りを選べるうちに、ぜひ一度、現地にてご体感ください。

■小学校区は柳本小学校まで徒歩3分(200m)、中学校区は南中学校まで徒歩28分(2200m)となっています。

 

区画図・間取り図

施工会社は一建設株式会社

施工は奈良県では多く建てているパワービルダー「一建設株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

 

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している一建設株式会社だけあり、地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級のとなっています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・施工期間が50-60日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。一建設株式会社の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(事業者が供給した住宅に瑕疵･欠陥があった場合、その修補のための費用を補填する保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の半年･１年･２年と「定期点検」があり５年･１０年と「無料点検」を受けることができる(最長35年保証システムオプション有り)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。
さすがの保障体制といったところ、一建設株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。

 

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。

三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。
建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

 

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SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
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みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！