土地： 98.52m2(29.80坪)
建物： 96.61m2(29.22坪)
第一種住居地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 2,880万円
現在価格：1号棟 2,880万円
(完成！見学スタート！)
住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々８１，５４０円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額2,880万円の場合
年利1.075% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
大和郡山市筒井町第７、南向きで日当たり良好！駐車２台の省エネ基準適合住宅新築一戸建て
■近鉄橿原線「筒井駅」より徒歩１０分
■１８．４７帖ＬＤＫの４ＬＤＫ！
■住宅ローン控除ＯＫ！省エネ基準適合住宅！
2026年8月に完成。現地は限定1邸で販売開始は2,880万円
住所:奈良県大和郡山市筒井町
大和郡山市筒井町に誕生した、限定1邸の新築一戸建てのご紹介です。
最大の魅力は、近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩10分という便利な駅徒歩圏の立地。JR関西本線「大和小泉」駅も徒歩17分で利用でき、近鉄・JRの2沿線が利用できる便利な住環境です。
そして今回、ぜひ現地でご確認いただきたいのが南向きならではの明るさです。
敷地南側は幅員約6.2mの道路に面しており、日当たり良好。道路幅にもゆとりがあるため開放感があり、駐車スペースも並列2台分を確保しています。
建物はファースト住建施工。
1階には約18.47帖の広々としたLDKを配置。ご家族が自然と集まるゆったりとしたリビング空間です。
2階には6帖を超える洋室2室に加え、約5.5帖と約5.2帖の洋室を2室確保。収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができる間取りとなっています。
キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、全居室ペアガラスなど、毎日の生活を快適にする設備も充実。フラット35Sにも対応しています。
周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設など日常生活に必要な施設が揃い、駅徒歩圏ならではの暮らしやすさも魅力です。
筒井駅徒歩10分×南向き×駐車2台×2,000万円台。
駅徒歩圏で日当たりの良い新築一戸建てを、価格も抑えて購入したい方にはぜひご検討いただきたい一邸です。
限定1邸となりますので、ぜひ一度、現地にて南向きならではの日当たりや開放感をご体感ください。
■小学校は筒井小学校区(徒歩18分、約1400m)、中学校は郡山南中学校区(徒歩10分、約750m)となります。
施工会社はファースト住建株式会社
施工は一部上場のパワービルダー「ファースト住建株式会社」です。
■木造軸組工法、二階建て 建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。
■建築基準法で定められた壁量安全率1.0–>1.3に会社基準に定め地震に強い家 建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められていますが、ファースト住建では、建築基準法で定められた壁量の１.３倍を確保しています。
■デメリットも考える ・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。 ・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。 ・パワービルダー施工なので、ベテラン職人よりは若手の職人が多いと思われる。 ・コストカットは会社の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。 だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。
■保証やアフヌーを考える デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。ファースト住建株式会社の保証システムを見てみましょう。 ・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。 ・アフターは専門の部署があり専用のフリーダイアルが有ります。 ・実際にファースト住建の家を販売して引き渡した方で、和室のふすまの枠木に割れが発生した方も居ましたが、このようなケースは無料で修繕されていました。会社は計り知れませんが、担当の方からは好印象が感じられました。
逃げも隠れも出来ない一部上場会社は欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質は保たれているものと思われます。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。 
三井エージェント自己紹介
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
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みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！
