土地：139.25m²(42.12坪)
建物：109.75m²(33.19坪)
第一種中層住居専用地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 3,380万円
　　　　　2号棟 契約済み
現在価格：1号棟 3,180万円
　　　　　2号棟 販売終了
　　　(200万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可！
◆◆月々８０，７８４円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額3,180万円の場合
年利1.025% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

奈良市白毫寺町第３、大型車ＯＫ駐車２台＋自転車バイクＯＫ！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄奈良線「近鉄奈良駅」へバス20分停歩５分！
■大型車ＯＫ！駐車２台＋自転車バイク可能！
■耐震３(最高等級)の性能住宅で家族を守る！
2026年8月に完成しました。現地は全２邸、販売開始は3380万円～

住所:奈良県大和郡山市九条町

奈良市白毫寺町に誕生した新築一戸建てのご紹介です。

待望の飛鳥小学校区！しかも販売価格3,380万円！

奈良市内で飛鳥校区の新築一戸建てをお探しの方には、ぜひ注目していただきたい物件です。

全2邸で販売を開始しましたが、2号棟は早くもご成約。現在販売中は1号棟のみ、いよいよラスト1邸となりました。

販売中の1号棟は、土地約42坪・4LDK・駐車2台可能。

LDKは16帖を確保し、その隣には4.5帖の和室を配置。扉を開放すればリビングと一体的に使うことができ、お子様の遊び場や来客時のお部屋など、ライフスタイルに合わせて便利に活用できます。

キッチンには食品や日用品のストックに便利な収納スペースを設置。全居室収納に加え、2階にはワイドバルコニーを備えるなど、毎日の暮らしやすさもしっかり考えられた間取りです。

建物はアーネストワン施工。

**住宅性能評価を取得し、耐震等級3（最高等級）に対応。さらに地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」**を採用し、繰り返す地震にも配慮した安心の住まいです。フラット35Sにも対応しています。

さらに、本物件はみらいエコ住宅2026事業対象物件です。補助金を活用できる可能性があり、住宅購入時のメリットとなります。
※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。

そして、この物件で何より注目していただきたいのが、人気の飛鳥校区で3千万円前半という価格設定です。

飛鳥校区で新築一戸建てを探していたものの、価格面でなかなか条件が合わなかった方にとって、今回は検討していただきやすい価格帯ではないでしょうか。

飛鳥校区×土地約42坪×4LDK×駐車2台×3千万円前半。

すでに2号棟はご成約となり、残すは1号棟のみです。

「飛鳥校区で新築一戸建てを購入したい」「価格もできるだけ抑えたい」という方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

ぜひ一度、現地にて建物や日当たり、周辺の住環境をご体感ください。

■小学校区は飛鳥小学校まで徒歩25分(約2000m)、中学校区は飛鳥中学校まで徒歩8分(約600m)となっています。

区画図・間取り図

施工会社は株式会社アーネストワン

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社アーネストワン」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■一部上場の体力を活かした全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社アーネストワンだけあり、性能も一般的な工務店を一蹴する性能住宅となっています。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。

■制振部材ＳＡＦＥ３６５を採用することで繰り返す地震を吸収する地震に強い家
地震の耐震強度だけではなく、地震を吸収する「ＳＡＦＥ３６５」を全棟に設置し、地震の多い日本でも家へのダメージが蓄積されにくいように配慮されています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・施工期間が５０－６０日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社アーネストワンの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、半年・１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。 さすがの保障体制といったところ、株式会社アーネストワンは一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。とても施工棟数が多いので賞賛もクレームも多いのでインターネット上はいつも賑やかです。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。 三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！

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みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！