土地：133.06m²(40.25坪) ～
　　　133.43m²(40.36坪)
建物：100.44m²(30.38坪)～
　　　108.13m²(32.70坪)

工業地域 建ぺい60% 容積200%、土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：3,180万円( 1号棟 )
　　　　　3,180万円( 2号棟 )
　　　　　契約済み( 3号棟 )
　　　　　2,980万円( 4号棟 )
現在価格：3,080万円(4期 1号)
　　　　　3,080万円(4期 2号)
　　　　　販売終了(4期 3号)
　　　　　2,880万円(4期 4号)
　(100万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例) 頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々７６，２７５円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,880万円の場合 年利1.25% 変動金利/返済期間40年 金利は個別に変動します事前相談可

大和郡山市今国府町第２、駅徒歩１５分！買い物ロピアまで徒歩９分！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄橿原線「近鉄筒井駅」へ徒歩１５分！
■全４邸の新築の街並み！駐車３台可能！
■耐震３(最高等級)の性能住宅で家族を守る！
2026年9月に完成しました。現地は全４邸で販売開始は2980万円～

住所:大和郡山市今国府町町

 

大和郡山市今国府町に、アーネストワン「クレイドルガーデン」全4棟の新築一戸建てが登場しました！

今回まず注目していただきたいのが、駅徒歩圏でありながら、人気スーパー「ロピア」も身近にある生活利便性の高いロケーション！

近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩15分。さらに、まとめ買いにも便利なロピアまで徒歩9分！

「駅まで歩いて行ける場所がいい！」「毎日のお買い物にも便利なところに住みたい！」

そんなご希望をお持ちの方には、ぜひ注目していただきたい物件です。

現地は全4棟の新築分譲地。間取りは3LDK・4LDKから選べ、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて検討できるのも魅力です。

暮らしやすさを考えた特徴も充実しています。

✅ 近鉄「筒井」駅徒歩15分で通勤・通学にも便利

✅ 人気スーパー「ロピア」徒歩9分で日々のお買い物が快適

✅ 全棟LDK16帖超でご家族がゆったり過ごせる空間

✅ ウォークインクローゼット・収納スペースなど収納力にも配慮

✅ 3LDK・4LDKの多彩な間取りからご家族に合った住まいを選択

建物はアーネストワン施工「クレイドルガーデン」。

耐震等級3（最高等級）・制震装置SAFE365・住宅性能表示制度など、住宅性能にもこだわった住まいです。

筒井駅徒歩15分×ロピア徒歩9分×全棟LDK16帖超×オール電化×耐震等級3。

駅徒歩圏と買い物の便利さを両立しながら、3,000万円を切る価格から新築一戸建てを検討できるのは嬉しいポイントです。

立地・間取り・価格のバランスを重視してマイホームをお探しの方には、ぜひ注目していただきたい全4棟です。

ぜひ一度、現地にてご体感ください。

■小学校区は昭和小学校まで徒歩23分(約1800m)、中学校区は郡山南中学校まで徒歩18分(約1400m)となっています。

区画図・間取り図

施工会社は株式会社アーネストワン

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社アーネストワン」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■一部上場の体力を活かした全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社アーネストワンだけあり、性能も一般的な工務店を一蹴する性能住宅となっています。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。

■制振部材ＳＡＦＥ３６５を採用することで繰り返す地震を吸収する地震に強い家
地震の耐震強度だけではなく、地震を吸収する「ＳＡＦＥ３６５」を全棟に設置し、地震の多い日本でも家へのダメージが蓄積されにくいように配慮されています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・施工期間が５０－６０日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社アーネストワンの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、半年・１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。 さすがの保障体制といったところ、株式会社アーネストワンは一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。とても施工棟数が多いので賞賛もクレームも多いのでインターネット上はいつも賑やかです。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。 三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！

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みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！