土地：181.57m2(54.92坪)
建物：105.99m2(32.06坪)
第一種低層住居専用地域 建ぺい40% 容積60% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 3,880万円
現在価格：1号棟 3,880万円
(完成！見学スタート！)
住宅ローン情報(支払い例）頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々１０２，７５９円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額3,880万円の場合
年利1.25% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
奈良市七条西町、日当たり良好な南庭付き！長期優良住宅で耐震３(最高等級)で家族を守る家！
■近鉄橿原線「九条駅」より徒歩１４分！
■日当たりの良好な庭付き長期優良住宅！
■耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年9月に完成しました。限定１邸で販売開始は3,880万円
住所：奈良県奈良市七条西町
近鉄橿原線「九条」駅徒歩14分。奈良市七条西町1丁目に、アイディホーム「リナージュ」限定1邸の新築一戸建てが登場しました。
今回ぜひ注目していただきたいのが、南側に広がるお庭と、明るい陽射しが差し込むリビング・和室！
「せっかく一戸建てを買うなら、陽当たりの良いリビングと庭が欲しい！」
そんな“陽当たり派”の方には、ぜひご覧いただきたい一邸です。
南側のお庭では、ガーデニングやお子様の遊び場など、戸建てならではの楽しみが広がります。さらにリビングに隣接する6.5帖の和室は、お子様のお昼寝や来客時など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です。
間取りは4LDK、LDK16帖。
そして収納力にも注目です。
✅ 南庭付きでリビング・和室ともに陽当たり良好
✅ 6.5帖の和室で家族の暮らしにゆとり
✅ ウォークインクローゼット3か所で収納充実
✅ 9帖の広々主寝室でゆったりくつろげる空間
✅ 駐車3台可能・前面道路約5.2mで車の利用にも便利
土地は約54坪。建物の広さだけでなく、駐車スペースやお庭にもゆとりを確保した住まいです。
建物はアイディホーム施工「リナージュ」。
長期優良住宅・耐震等級3（最高等級）・断熱等性能等級6・住宅性能表示W取得など、住宅性能にもこだわった安心感のある住まいです。
特に断熱等性能等級6は、夏の暑さや冬の寒さを抑え、快適な室内環境を保ちやすい高い断熱性能が魅力です。
さらに本物件はみらいエコ住宅2026事業対象物件。補助金を活用できる可能性があります。
※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。
周辺には六条小学校約850m、京西中学校約2,000m、七条西町一丁目第4号街区公園約260m、ならコープ七条店約600mなど、生活施設も揃っています。
九条駅徒歩14分×南庭×陽当たり良好×4LDK×駐車3台×断熱等級6×長期優良住宅。
庭付き一戸建ての魅力と、高い住宅性能を兼ね備えた限定1邸です。
明るいリビングと和室、そして南庭のある暮らしを、ぜひ一度、現地にてご体感ください。
■小学校区は六条小学校まで徒歩11分(850m)、中学校区は京西中学校まで徒歩25分(2000m)となっています。
区画図・間取図
施工会社はアイディホーム株式会社
施工は弊社でも取引実績の多いパワービルダー「アイディホーム株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。 
■木造軸組工法、二階建て(910モジュール)
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。ダイライト下地仕様や構造用合板下地を使うことにより従来の木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。
■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
建て売り大手の飯田ホールディングスの一角に数えられるアイディホームですが、今の軽くて強い家の特徴を存分に発揮して耐震強度を最高等級の３(最高等級)を取得しています。家族を守るのもモチロン、火災保険が割引になったりメリットも多くあります。耐震３は素直に嬉しいですね。その他の住宅性能評価で断熱性能等の全項目８項目で最高等級のとなっています。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・一部上場会社が施工管理している安心感の半面、現場職人は若手が多く工事ムラには注意が必要
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。 だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。アイディホームの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・6か月、2年と無料の点検サービスが付いてくる。(アイディホーム独自)
・アフターは専門の部署があり専用のフリーダイアルが有るのは好感持てます。 さすがの保障体制といったところ、アイディホーム株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
ご予約特典･ご成約プレゼント！
SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！
