土地：167.53m²(50.67坪) ～
　　　579.68m²(175.35坪)
建物： 95.58m²(28.91坪)～
　　　105.30m²(31.85坪)

第1種低層住居専用地域 建ぺい40% 容積60%、土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：2,780万円(1号棟)
　　　　　2,580万円(2号棟)
　　　　　2,680万円(3号棟)
　　　　　2,780万円(4号棟)
　　　　　2,780万円(5号棟)
現在価格：2,580万円(1号棟)
　　　　　2,380万円(2号棟)
　　　　　2,480万円(3号棟)
　　　　　2,580万円(4号棟)
　　　　　2,580万円(5号棟)
　　　　(200万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例) 頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々６０，４６１円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,380万円の場合 年利1.025% 変動金利/返済期間40年 金利は個別に変動します事前相談可

生駒郡平群町若葉台４丁目、全５邸の新築の街並み！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄生駒線「元山上口駅」より徒歩22分
■大型車ＯＫ！駐車２台＋自転車バイク可能！
■耐震３(最高等級)の性能住宅で家族を守る！
2026年8月に完成しました。現地は全５邸、販売開始は2580万円～

住所:奈良県生駒郡平群町若葉台４丁目

平群町若葉台に誕生した、全5邸の新築一戸建てのご紹介です。

今回の魅力は、なんといっても閑静な住宅街で叶える、日当たりの良い庭付き一戸建て。

若葉台は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地。交通量の多い幹線道路沿いとは違った穏やかな住環境で、ゆったりとマイホーム生活を楽しみたいご家族におすすめしたい立地です。

敷地にもゆとりがあり、お庭スペースを確保した住戸をご用意。明るい陽射しを感じながら、お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園など、一戸建てならではの暮らしを楽しんでいただけます。

「駅近だけにこだわらず、静かな環境で土地や建物の広さを確保したい」そんな方には、ぜひ一度ご覧いただきたい新築分譲住宅です。

建物はアーネストワン施工。

ご家族が集まるLDKを中心に、対面キッチンやウォークインクローゼット、テレワークルームなど、各棟それぞれに特徴のある間取りを採用。ご家族の人数やライフスタイルに合わせて比較していただけます。

住宅性能にも注目です。

**住宅性能評価を取得し、耐震等級3（最高等級）に対応。さらに地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」**を採用し、繰り返す地震にも配慮した安心の住まいです。フラット35Sにも対応しています。

さらに、本物件はみらいエコ住宅2026事業対象物件です。補助金を活用できる可能性があり、住宅購入時のメリットとなります。
※対象要件や予算状況などの詳細は担当者までお問い合わせください。

そして、この物件でもう一つ注目していただきたいのが2,000万円台から購入できる価格設定です。

静かな住宅街、日当たりの良い庭、ゆとりある住まい。それらを備えながら、マイホームの購入価格をできるだけ抑えたい方にも検討していただきやすい物件です。

閑静な若葉台の住宅街×日当たり良好×庭付き一戸建て×2,000万円台。

休日にはお庭でお子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだり。マンションや駅前住宅とはひと味違う、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。

ぜひ一度、現地にて日当たりやお庭の広さ、若葉台の落ち着いた住環境をご体感ください。

■小学校区は平群小学校まで徒歩14分(約1100m)、中学校区は平群中学校まで徒歩6分(約450m)となっています。

区画図・間取り図

施工会社は株式会社アーネストワン

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社アーネストワン」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■一部上場の体力を活かした全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社アーネストワンだけあり、性能も一般的な工務店を一蹴する性能住宅となっています。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。

■制振部材ＳＡＦＥ３６５を採用することで繰り返す地震を吸収する地震に強い家
地震の耐震強度だけではなく、地震を吸収する「ＳＡＦＥ３６５」を全棟に設置し、地震の多い日本でも家へのダメージが蓄積されにくいように配慮されています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・施工期間が５０－６０日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社アーネストワンの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、半年・１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。 さすがの保障体制といったところ、株式会社アーネストワンは一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。とても施工棟数が多いので賞賛もクレームも多いのでインターネット上はいつも賑やかです。

ご案内担当は三井エージェント！

説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。 三井エージェント自己紹介

三井エージェントはリフォームも得意！

中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。 建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。

ご予約特典･ご成約プレゼント！

SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！

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みなさまに、ココチ良い「おうち」見つかりますように！