土地：130.36m2(39.43坪)
建物：104.33m2(31.55坪)
第一種中高層住居専用地域 建ぺい60% 容積150% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 2,998万円
現在価格：1号棟 2,998万円
(完成！見学スタート！)
住宅ローン情報(支払い例）頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々７９，４００円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額2,998万円の場合
年利1.25% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
大和郡山市小泉町、南向きで日当たり良好な、梁見せ天井お洒落なリビングの新築一戸建
■ＪＲ関西本線「大和小泉町駅」へ徒歩２１分
■駐車２台、＋軽自動車or自転車・バイク等ＯＫ！
■ファミリークローゼットなど収納豊富！
2026年8月に完成しました。現地は限定1邸で販売開始
住所:奈良県大和郡山市小泉町
大和郡山市小泉町に、ハウスドゥジャパン施工の新築一戸建てが登場しました！
今回まず注目していただきたいのが、ゆとりある18帖のLDKと、駐車3台可能なカースペース！
「家族でゆったり過ごせるリビングが欲しい」「夫婦それぞれの車に加えて、もう1台駐車できるスペースが欲しい」
そんなご希望をお持ちの方には、ぜひ注目していただきたい一邸です。
LDKは18帖の広々空間。対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、使い勝手の良い間取りです。
さらに、ハウスドゥジャパンならではのデザイン性にも注目！
室内の雰囲気や空間づくりにもこだわりたい方には、ぜひ実際にご覧いただきたい物件です。
間取りは3LDK。暮らしやすさを考えた魅力が揃っています。
✅ 18帖の広々LDKで家族がゆったり過ごせる住空間
✅ 駐車3台可能でご夫婦の車や来客時にも便利
✅ 8帖超のゆったり主寝室でくつろぎのプライベート空間
✅ ウォークインクローゼット・ファミリークロークなど収納充実
✅ 対面式キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り
玄関から水回り、リビング、各居室まで、日々の暮らしやすさを考えた住まいです。
周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地。片桐西小学校まで約510m、片桐中学校まで約1,140mと、教育施設も利用しやすい立地です。
18帖LDK×駐車3台×収納充実×3LDK、それでいて3,000万円を切る価格！
価格を抑えながらも、広いリビングや駐車スペース、収納力にはこだわりたい。
そんなご家族にぜひおすすめしたい新築一戸建てです。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。
■小学校区は片桐西小学校まで徒歩7分(510m)、中学校区は片桐中学校まで徒歩15分(1140m)となっています。
区画図・間取り図
施工会社は株式会社ハウスドゥ
施工はフランチャイズでお馴染みの「株式会社ハウスドゥ」です。フランチャイズ店が建てたのではなく直営部署で建てたものとなっています。
■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。
■建築基準法で定められた壁量安全率1.0を順守で地震に強い家
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められており、阪神大震災と同等クラスの地震でも倒壊しない家づくりが実現されています。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・コストカットはこのクラスの建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けていますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。
■保証やアフヌーを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。ハウスドゥ株式会社の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(事業者が供給した住宅に瑕疵･欠陥があった場合、その修補のための費用を補填する保険)全ての家に付いている。
・住宅設備の延長保証(多くは２年)１０年延長サービス(有償か無償かは書かれておりません)
・引き渡し後の無料の点検サービスは有るとホームページで紹介されており、はがきが届くようです。(内容は不明)
・地盤は20年の第三者機関の保険に加入済み。アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
ハウスドゥ株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。
三井エージェント自己紹介
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。
建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
ご予約特典･ご成約プレゼント！
SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
みなさまに、素敵な「おうち」見つかりますように！
