奈良市中山町第１３、日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

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奈良市中山町第１３、日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

【低価格な新築一戸建て】, 奈良市の新築一戸建て

奈良市中山町第１３、日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

大和西大寺駅郊外の駐車２台で日当たり良好な庭付き新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

土地：215.56m²(65.09坪)
建物：108.54m²(32.83坪)
第一種低層住居専用地域建ぺい40% 容積60% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 3,280万円
　　　　　2号棟契約済み
現在価格：1号棟 3,280万円
　　　　　2号棟 販売終了
　　　(完成！見学スタート！)

住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々８１，０１２円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額3,280万円の場合
年利0.875% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

奈良市中山町第１３、日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄奈良線「大和西大寺駅」バス１２分停歩２分！
■大型車ＯＫ！駐車２台＋自転車バイク等可能！
■耐震３(最高等級)の性能住宅で家族を守る！
2026年4月に完成しました。現地は全２邸、販売開始は3280万円

住所:奈良県奈良市中山町

場所は奈良市中山町。
近鉄奈良線「大和西大寺」駅へバス12分、「平城中山南口」停歩2分の立地に誕生した新築一戸建てのご紹介です。

周辺は落ち着いた住宅街で、ゆったりとした住環境が魅力。
完成後すぐに2号棟が成約となり、早くもラスト1邸となった人気の新築住宅です。

建物は4LDKの使いやすい間取りで、
全居室収納付きの収納豊富な設計。
家族が快適に暮らせる住まいとなっています。

また、駐車スペースは大型車2台駐車可能。
日々の使いやすさにも配慮された設計です。

さらに、小さいながらも日当たりの良い庭スペースがあり、
ガーデニングやお子様の遊び場など、さまざまな用途で活用できます。

建物は耐震等級3（最高等級）取得の地震に強い住宅。
加えて、制振装置「SAFE365」を搭載し、
地震の揺れを吸収して建物への負担を軽減する安心の住まいとなっています。

住環境・駐車スペース・住宅性能をバランス良く備えたおすすめの一邸です。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。

■小学校区は平城小学校まで徒歩14分(約1100m)、中学校区は平城中学校まで徒歩7分(約500m)となっています。

区画図・間取り図

施工会社は株式会社アーネストワン

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社アーネストワン」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■一部上場の体力を活かした全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社アーネストワンだけあり、性能も一般的な工務店を一蹴する性能住宅となっています。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。

■制振部材ＳＡＦＥ３６５を採用することで繰り返す地震を吸収する地震に強い家
地震の耐震強度だけではなく、地震を吸収する「ＳＡＦＥ３６５」を全棟に設置し、地震の多い日本でも家へのダメージが蓄積されにくいように配慮されています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・施工期間が５０－６０日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社アーネストワンの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、半年・１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。さすがの保障体制といったところ、株式会社アーネストワンは一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。とても施工棟数が多いので賞賛もクレームも多いのでインターネット上はいつも賑やかです。