土地：115.11m2(34.82坪)
建物：100.60m2(30.42坪)
第一種中高層住居専用地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)
販売開始：1号棟 3,690万円
現在価格：1号棟 3,690万円
(完成！見学スタート！)
住宅ローン情報(支払い例）頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々９７，７２７円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
頭金0万円、借入額3,690万円の場合
年利1.25% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可
天理市平等坊町、駅徒歩７分のオール電化新築一戸建て！長期優良住宅で耐震３(最高等級)の家族を守る家！
■近鉄天理線「前栽駅」へ徒歩７分
■内観お洒落な１９．２５帖ＬＤＫの長期優良住宅！
■制振ダンパー＋耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2026年9月に完成しました。限定１邸で販売開始は3,690万円～
住所：奈良県天理市平等坊町
天理市平等坊町に、東栄住宅「ブルーミングガーデン」限定1邸の新築一戸建てが登場しました。
今回まず注目していただきたいのが、一般的な建売住宅とはひと味違う、お洒落に仕上げられた室内空間！
ご家族が集まるLDKは19.25帖の広々空間。リビングには開放感を演出する折り上げ天井、キッチンにはアクセントとなるポップアップ天井を採用し、デザイン性の高い住まいに仕上がっています。
「建売住宅でも内観デザインにはこだわりたい！」という方には、ぜひ現地でご覧いただきたい一邸です。
間取りは3(4)LDK＋ウォークインクローゼット。
さらに暮らしやすさを考えた魅力が揃っています。
✅ 前栽駅徒歩7分で毎日の通勤・通学にも便利
✅ 19.25帖の広々LDKにお洒落な折り上げ天井
✅ ポップアップ天井のキッチンでデザイン性の高い室内空間
✅ 将来2部屋に仕切れる可変型の洋室で家族構成の変化にも対応
✅ ウォークインクローゼット・収納充実で室内をすっきり使える間取り
さらに前面道路は約6.3m。車の出し入れにも配慮された住環境です。
建物は東栄住宅施工「ブルーミングガーデン」。
長期優良住宅・耐震等級3（最高等級）＋制震ダンパーを採用し、地震への備えも充実。住宅性能評価の設計・建設W取得など、デザインだけでなく住宅性能にもこだわった住まいです。
周辺にはひまわり保育園約280m、前栽駅こども園約600m、天理市立前栽小学校約720m、業務スーパー天理店約790mなど、教育施設や買い物施設も揃っています。
前栽駅徒歩7分×19.25帖LDK×お洒落な内観×長期優良住宅×耐震等級3。
駅徒歩圏という立地の良さに加え、毎日を過ごす室内空間のデザインや住宅性能にもこだわった限定1邸です。
写真だけでは伝わりにくい折り上げ天井の開放感や、キッチンまわりのお洒落な雰囲気を、ぜひ一度、現地にてご体感ください。
■小学校区は前栽小学校まで徒歩9分(720m)、中学校区は西中学校まで徒歩23分(1800m)となっています。
区画図・間取図
施工会社は株式会社東栄住宅
建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社東栄住宅」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。
■一歩進んだ木造、木造軸組壁工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。それに壁の「面材耐力」も加えることで今までの木造以上の構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。
■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社東栄住宅は、グループ会社の飯田ホールディングスの中でも品質の向上が進んでいます。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。
■長期優良住宅・認定低炭素住宅
昨今の環境に配慮した家づくり、長く家を使うための取り組みに配慮された「長期優良住宅」の取得、「認定低炭素住宅」基準での建設を行い、住宅ローンにおいてもお得な優遇制度を受けることが出来ます。詳しい内容は担当にお伺い下さい。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社東栄住宅の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターサポートは独立した部署でで受付している。(東栄ホームサービス株式会社)
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、3か月・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・建物等の保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。
さすがの保障体制といったところ、株式会社東栄住宅は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。おおよそインターネットの評判も賞賛もクレームも多いので施工棟数が多い会社ならではで、後は担当者次第でしょうか。
ご案内担当は三井エージェント！
説明重視派のベテラン三井エージェントが、当物件の担当です。ご案内やお電話等のご質問にお答えいたします。自己紹介のページも是非ご覧ください。
三井エージェント自己紹介
三井エージェントはリフォームも得意！
中古戸建はもちろん、新築建て売りでも「自分らしく」アレンジしたいものです。
建て売りとあきらめる前に先ずは相談してください。もしかしたら、注文住宅より満足感有るかも知れません。
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SUUMO(スーモ)やHome’s(ホームズ)ではなく当ホームページから連絡頂いたお客様に！
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