天理市前栽町第４、南向きで日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

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天理市前栽町第４、南向きで日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

【低価格な新築一戸建て】, 天理市の新築一戸建て

天理市前栽町第４、南向きで日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

天理駅へ徒歩１１分！南向きで日当たり良好な新築一戸建て！駐車３台可能で耐震３(最高等級)の地震に強い家！

土地：128.68m²(38.92坪)
建物：102.06m²(30.87坪)～107.72m²(32.58坪)
第一種中高層住居専用地域建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 2,980万円
　　　　　2号棟契約済み
現在価格：1号棟 2,880万円
　　　　　2号棟 販売終了
　　　(100万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例）頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々６８，６１１円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,880万円の場合
年利0.685% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

天理市前栽町第４、南向きで日当たり良好な新築一戸建て！耐震３(最高等級)で家族を守る家！

■近鉄天理線「天理駅」へ徒歩１１分！
■大型車ＯＫ！駐車３台可能！
■耐震３(最高等級)の性能住宅で家族を守る！
2026年3月に完成しました。現地は全２邸で販売開始は2980万円

住所:天理市前栽町

場所は天理市前栽町。
近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅へ徒歩11分の便利な立地に誕生した新築一戸建てのご紹介です。

この物件の魅力は、駅徒歩圏の生活利便性の高さ。
2沿線利用可能な「天理」駅まで徒歩圏で、通勤・通学にも便利な立地となっています。

周辺にはスーパーや飲食店など生活施設も充実しており、
日々の暮らしに便利な住環境が整っています。

建物は使いやすい4LDKの間取りで、全居室に収納を確保。
LDKは広々とした空間で、ご家族が快適に過ごせる設計となっています。
さらに対面キッチンを採用しており、家族との会話も弾む間取りです。

また、南向きで日当たり良好な住まいとなっており、明るく開放的な室内空間が魅力です。
駐車スペースは大型車も駐車可能なゆとりある3台分を確保しており、来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。

さらに、耐震等級3（最高等級）を取得した地震に強い安心の住まい。
住宅性能表示制度においても高い評価を受けた、将来を見据えた性能住宅です。

利便性・住環境・住宅性能のバランスが取れたおすすめの一邸です。
ぜひ一度、現地にてご確認ください。

■小学校区は前栽小学校まで徒歩8分(約600m)、中学校区は南中学校まで徒歩24分(約1900m)となっています。

区画図・間取り図

施工会社は株式会社アーネストワン

建売住宅で有名なパワービルダー「株式会社アーネストワン」です。一部上場企業で「海老蔵さん」がＣＭする飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

■木造軸組工法、二階建て
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。主要な部材に集成材を使用することで木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに動画等を公開しています。

■一部上場の体力を活かした全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
全国展開している株式会社アーネストワンだけあり、性能も一般的な工務店を一蹴する性能住宅となっています。地震に対しては耐震３(最高等級)で一般的な建築許可レベルの1.5倍の強度、その他断熱性能等の全項目７項目で最高等級となっています。

■制振部材ＳＡＦＥ３６５を採用することで繰り返す地震を吸収する地震に強い家
地震の耐震強度だけではなく、地震を吸収する「ＳＡＦＥ３６５」を全棟に設置し、地震の多い日本でも家へのダメージが蓄積されにくいように配慮されています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
・施工期間が５０－６０日程度なので、養生期間不足や雨天施工も多いかも知れない。
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。
だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社アーネストワンの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターコールは独立した部署でフリーダイアルで受付している。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、半年・１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2022年現在)
・保証部分の期間(1年･2年･10年等)を明確にしたメンテナンスファイルが発行され責任部分が明確にされている。さすがの保障体制といったところ、株式会社アーネストワンは一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。とても施工棟数が多いので賞賛もクレームも多いのでインターネット上はいつも賑やかです。